发文单位:山东省人民政党

发文单位:北京市国家税务总局

发文标题:城市和集镇土地利用税实施办法

文  号:湖南省人民政党令第3号

文  号:北京市人民政党第2号令

发文单位:东京市国家税务总局

发表日期:1989-2-21

发布日期:1989-3-28

文号:香水之都市人民政坛第2命令

推行日期必赢棋牌app官方下载,:1989-2-21

  第一条
依据《中国村镇土地使用税暂行条例》,结合作者市真实景况,拟订本办法。

颁发日期:1986-3-28

生效日期:1900-1-1

  第二条
凡在小编市市区,县城,建制镇,金山卫石化地区和高桥、安亭、桃浦工业区范围内,使用土地的

  第一条
根据《中国乡镇土地使用税暂行条例》,结合作者市真实情形,制订本办法。

先是条
为了增长对城市和市集土地使用者的收税管理,调治城市和市场土地品级收入,推动城市和商场土地的客观利用,依据《中国乡镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)第十三条的规定,结合本省实情,制订本办法。

  单位和私家,为村镇土地使用税(以下简称土地使用税)的收税任务人(以下简称纳税义务人),应按本办法缴纳土地使用税。中方与外方独资经营厂家、中外同盟经营厂商、外国资本公司仍按《香港市中外独资经营集团土地利用管理方法》施行。

  第二条
凡在作者市市区,县城,建制镇,金山卫石油化学工业地区和高桥、安亭、桃浦工业区范围内,使用土地的

第二条
凡在本省城市(包含田家庵区,下同)、县郭富城(英文名:guō fù chéng)(英文名:guō fù chéng)区、建制镇镇区、工厂和矿山区限制内使用国家全体和共有的土地的单位和民用,都必须比照《条例》和本办法的显明缴纳城市和市集土地使用税(以下简称土地使用锐)。

  第三条
本市土地使用税按划分的地域等第鲜明税额。总部理条件标准,本市城市和商场土地分成九级。各省

  单位和个体,为乡镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税职责人(以下简称纳税义务人),应按本办法缴纳土地使用税。中方与外方合资经营百货店、中外同盟经营商城、外国资本公司仍按《新加坡市中方与外方独资经营公司土地使用管理措施》实施。

县城仔区与城市区和相山区区的划分、建制镇镇区与镇郊的划分,依据行政划明确。

  段等第土地使用税每平米年税额如下:

  第三条
本市土地使用税按划分的地段等级显著税额。根据地理条件标准,本市城市和集镇土地分成九级。各省

其三条
具有土地使用权的单位和个人,为土地使用税的缴税职务人(以下简称纳税义务人)。

地段 适用税额
市区特级 7.5
市区一级 6.5
市区二级 5.5
市区三级 4.5
市区四级 3.5
市区五级 2.5
市区六级 2
从1984年以后从郊区划入市区的(金山卫石化地区,高桥、安亭、桃浦工业区,县城,建制镇(不包括崇明县)) 1
崇明县城、堡镇 0.5

  段等第土地使用税每平米年税额如下:

富有土地使用权的单位和民用不在土地所在地的,代管人或实际行使人工纳税义务人。

  以上地点品级的细分范围,由各区、县税务机关遵照上海市人民政坛批示后转载的《关于抓好个人出租汽车非居住用房管理思想》(沪府发[1986]36号)中关于规定核定。在那之中,沿道路的土地按该道路的地段等第计征;不沿道路的土地按门牌所属路名的地带等级收缩一流计划征收;不沿道路的土地其门牌无路名的,按四周道路平均地段品级减少一流计征;十字路口或沿几条道路的土地按所处道路中平均地段等第计划征收。

所在 适用税额 市区特级 7.5 市区一级 6.5 市区二级 5.5 市区三级 4.5
市区四级 3.5 市区五级 2.5 市区六级 2
从1982年从此从广德县划入市区的(金山卫石油化学工业地区,高桥、安亭、桃浦工业区,县城,建制镇(不富含崇明县))
1 崇明县城、堡镇 0.5

土地使用权未规定或土地权属纠纷未缓慢解决的,实际运用人工纳税义务人。

  土地级其他转移,由市国家税务总局会同市土地局等单位规定。

  以上地区等级的分开范围,由各区、县税务机关遵照北京市人民政坛批示后转载的《关于进步个人出租汽车非居住用房管理思想》(沪府发[1986]36号)中有关规定核定。当中,沿道路的土地按该道路的地域等第计划征收;不沿道路的土地按门牌所属路名的地区品级裁减一级计划征收;不沿道路的土地其门牌无路名的,按四周道路平均地段品级裁减一流计划征收;十字路口或沿几条道路的土地按所处道路中平均地段等第计划征收。

运用土地建房出租汽车的,出租汽车人为纳税人。

  第四条
本市纳税义务人应纳土地使用税的土地,按《新加坡市国有土地使用证》或《上海市土地有时使用证》所决定的户名、面积测算。

  土地等第的改观,由市国税局会同市土地局等部门显然。

第四条
纳税义务人应税土地面积,以县上述土管机构核发的土地使用证书上规定的土地面积为准;尚未核发土地利用证书的,以县之上土地管理机关提供的土地使用权属资料所确认的土地面积为准;土地管理单位尚未提供土地权属资料的,纳税人必得上报实际行使的土地面积,由主持税务机关核算分明。

  尚未得到《新加坡市国有土地使用证》或《香港市土地有的时候使用证》的纳税义务人应纳土地使用税的土地,先按土地管理机关批准征用或划拨土地的面积或自行申报的土地面积总括。

  第四条
本市纳税义务人应纳土地使用税的土地,按《法国巴黎市国有土地使用证》或《香水之都市土地不常使用证》所决定的户名、面积测算。

第五条 土地使用税每平米年税额如下:

  第五条
土地利用税由土地所在地的区、县税务机关征收;金山卫石油化学工业地区由市国家税务总局第六总部征收。

  尚未获得《香港市国有土地使用证》或《东京市土地一时使用证》的纳税人应纳土地使用税的土地,先按土地管理机关批准征用或划拨土地的面积或活动申报的土地面积总括。

(一)大城市 五角至七元;

  第六条
土地管理机构应向土地所在地的税务机关提供纳税义务人的土地使用权属资料。尚未获得土地使用权属注脚的纳税人,应向土地所在地的税务机关提供实际利用的土地面积和平面图。

  第五条
土地利用税由土地所在地的区、县税务机关征收;金山卫石油化学工业地区由市国家税务总部第五总部征收。

(二)中等城市 四角至五元;

  第七条 下列土地免缴土地使用税:

  第六条
土地管理机构应向土地所在地的税务机关提供纳税人的土地使用权属资料。尚未得到土地使用权属表明的纳税义务人,应向土地所在地的税务机关提供实际运用的土地面积和平面图。

(三)小城市 三角至四元;

  (一)《中国集镇土地使用税暂行条例》第六条规定的用地;

  第七条 下列土地免缴土地使用税:

(四)县城 二角至安慕希;

  (二)免税单位工属的宿舍用地;

  (一)《中国乡镇土地使用税暂行条例》第六条规定的用地;

(五)建制镇、工厂和矿山区 二角至二元。

  (三)福利公司用地;

  (二)免税单位职员和工人家属的宿舍用地;

大、中、小城市的划分,依据国务院《城市规划条例》规定,非林业人口在五八万以上的,为大城市;二十至五八万的,为中等城市;二70000以下的,为小城市。

  (四)集体和私家兴办的每一项学校、医院、托儿所、幼园的用地;

  (三)福利公司用地;

第六条
省税务总部应当依据外市点经济前行处境,在前条所列税额幅度内,合理制订各样地区乡镇的平均单位税额。

  (五)按《香岛市土地使用权有偿出让措施》获得土地使用权的土地。

  (四)集体和个体兴办的每一种学院、医院、托儿所、幼园的用地;

市、县人民政党应有依靠商业繁华程度、人口密度,基本生活设施配套处境、交通情形、城镇建设设计等元素,在前条所列税额幅度和省国家税务总局拟定的平分单位税额幅度内,将本地点村镇的土地分割为多少阶段,明确相应的适用税额,报省税务部门批准施行。

  第八条
除本办法第七条规定外,纳税义务人交纳土地使用税确有不便必要定期减少和免除的,由本土税务机关核查后,报市国家税务部门审查批准。

  (五)按《东方之珠市土地使用权有偿出让办法》获得土地使用权的土地。

市、县人民政坛遵照当位置经济腾飞景况,可方便回退或增长本办法规定的税额规范,但须报省国税局批准。减弱额不得凌驾前条规定的最低税额的30%;提大数额超越《条例》规定的万丈税额规范的,由省国家税务部门调查后,报国家有关首席实践官部门批准。

  第九条 土地利用税按年总结,分期缴纳,缴纳年限为:

  第八条
除本办法第七条规定外,纳税义务人交纳土地利用税确有不便必要定时减少和免除的,由地面税务机关调查后,报市税务部门审查批准。

第七条 下列土地免征或减征土地使用税

  (一)企业、职业、机关、军队等纳税义务人每7个月交纳一期,上7个月在1月份呈交,下七个月在十五月份缴纳。

  第九条 土地利用税按年计算,分期缴纳,缴纳年限为:

(一)免征和暂免征收土地使用税范围:

  (二)个人每四个月交纳一期,上4个月在七月呈交,下3个月在1月份缴纳。

  (一)集团、事业、机关、军队等纳税义务人每7个月交纳一期,上5个月在六月份上缴,下半年在十10月份上缴。

1、各级国家机关自用的土地;军队、人民武警部队自用的土地;经国务院或其授权的部门以及省人民政坛批准设立的社会团体自用的土地。

  (三)经批准一时使用土地的纳税义务人,一时使用期内的土地利用税,应在批准用地时一回缴放入库。

  (二)个人每半年交纳一期,上四个月在5月呈交,下八个月在十二月份呈交。

2、由国家庭财产政局门拨付经费的事业单位自用的土地,蕴涵实行全额和差额预算管理的工作单位自用的土地;不包含进行自收自支,自负盈利和蚀本的工作单位自用的土地。

  第十条
土地使用税的征缴管理,依照《中国税收征收管理暂行条例》和《香水之都市税收征管暂行条例实行办法》的规定办理。

  (三)经批准不常使用土地的纳税义务人,不经常使用期内的土地利用税,应在获准用地时贰遍缴纳入库。

3、宗教佛寺或教堂、公园、名胜神迹自用的土地。

  第十一条 土地利用税收入归入本市财政预算管理。

  第十条
土地使用税的清收管理,依据《中国税收征收管理暂行条例》和《巴黎市税收征收管理暂行条例实施办法》的规定办理。

4、市政街道、广场、绿化地带公共用地。

  第十二条 本办法由市国家税务分公司解释。

  第十一条 土地利用税收入放入本市财政预算管理。

5、直接用于农、林、牧、种植业的生产用地。

  第十二条 本办法由市国家税务根据地解释。

6、单位及民用兴办的每一种学院、医院、托儿所、幼儿园、福利院自用的土地。

7、伤残人士占从业职员总量35%以上的商场用地。

8、畜牧业户口市民按规定正式应用集体全数的土地建筑的住宅用地。

9、房租调度改正前,房产和土地资金财产管理部门(公司)经租的市民民居房用地。

10、经县之上土地管理部门获准,并在地头税务机关办理暂免征收土地使用税手续后,开山整治的土地从利用月份起免税十年;改动的放任土地从使用月份起免税四年。

11、财政总局另行规定免税的财富、交通、水利设施用地和任何用地。

(二)其余纳税确有困难和确需给予减少和免除税照拂的,向经理税务机关提出申请,按税收管理权限经过报审查批准准,酌情减少和免除土地使用税。

第八条
三个或多个以上纳税义务人采取同样土地的,按各自占用比例缴纳土地使用税。

应税和免税土地不易划分清楚的,由主持税务机关依据实际运用意况,明显应税单位的征税额,报上一流税务机关核查后举行。

除本格局第七条第一个款式中的5、7、10项规定外,免税单位和私家将土地用来生产老总或出租汽车土地使用权的,从改换土地用途和出租汽车土地使用权的次月起,按本办法的规定交纳土地使用税;免费提须求应税单位和个体选择的土地,由应税单位和私家缴付土地使用税。

第九条
土地使用税按年征收,分期缴纳,纳税期限由CEO税务机关明确。土地利用不满一年或享受免税照望期满复苏征税时间不满一年的,按月换揣测征。

第十条 新征用土地的土地使用税起征时间:

新征耕地,从批准征用之日起满一年后伊始缴纳土地使用税;

新征非耕地,从批准征用的次月起缴纳土地使用税。

第十一条
本办法宣布后,纳税义务人应该比照税务机关规定的为期,将实际占用土地的权属、面积、地点、用途等情景,向地方留用税收务机关办理税务登记。

新取得土地使用权以及应税土地的使用权产生转移的单位或个体,应自上述行为发生之日起二十10日内到地方留用税收务机关办理税务登记或转移登记的手续。

第十二条
土地使用税由土地所在地的掌管税务机关担当征收管理。土地管理机构应提供土地使用权属资料,同盟税务机关抓实土地使用税征收职业。

第十三条
土地使用税的征缴处理,依据《中国税收征收管理暂行条例》和《江苏省税收征收管理执行办法》的鲜明办理。

第十四条 本办法由省国家税务总局担负解释。

第十五条
本办法随同《中国城市和市集土地使用税暂行条例》一并试行,内地自行制订的土地使用费收取费用方法同期终止试行。

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